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商业是温特斯完全不懂的领域,他渴望能得到资深生意人的指导:如果可以的话,我想以铁峰郡所有未出售的土地作为抵押,发行债券&ash;&ash;就像内德元帅以前那样。
利奥认真听完,反问:您为什么要发行债券?
因为没钱。温特斯一摊手:铁峰郡处处都要钱,可是金库里已经什么也没有了。
利奥没有丝毫客气:如果您想让人头券的价值和土地价格挂钩。那我现在就可以告诉您&ash;&ash;您是在玩火。
为什么?
土地不是黄金,它的价值会浮动。铁峰郡目前的地价稳定,那是因为新垦地军团硬性规定了价格。而且严格控制供给,人为抬高地价。利奥指了指脚下,问道:您觉得人头券是什么?
温特斯顺着利奥的思路回答:土地?
没错。利奥一点点解剖人头券的深层逻辑:人头券不是一张纸,是一百亩地。每次交易,都等价于一百亩地易手。
利奥的胖脸有些发红:您把人头券和土地挂钩,变相降低了土地买卖的难度,导致土地流通性增大。
在此之前,所有土地买卖都要通过新垦地军团。现在呢?土地买卖变成了‘一手交钱、一手交券’,再也不由新垦地军团定价。
更何况市面上一下子多了数千张人头券,等于您一口气拿出几十万亩土地投进市场。我不是在危言耸听,等铁峰郡人醒悟过来的时候,铁峰郡的土地价格将会一溃千里,铁峰郡所有的地主都将成为您的敌人。
最开始听的时候,温特斯眉头皱的很紧,因为利奥说的问题都是他不曾考虑过的。
但当听到利奥严肃地告诫你要把铁峰郡的地价搞崩溃了的时候,温特斯的眉心一下子舒展开。
等等。温特斯笑着问:您的意思是说,人头券继续推行下去,会让地价下跌?让土地买卖更容易?
当然!利奥不明所以,但还是耐心解释:就像一个布料商人突然拿出几十万匹毛料,那市面上的毛料价格自然会下跌。
温特斯点点头,神色变得轻松一些:那我就能稍微安心了。
利奥跟自学成才的野猪型经济学家简直说不通:蒙塔涅阁下&ash;&ash;铁峰郡所有的地主都会视您为仇敌。
我知道。温特斯考虑着得失:但是总比直接分配土地激起的反抗要小。庄园主会心存不满,但是更多的人会成为我的盟友,所以我不是很害怕。
利奥无言,又问:那您有没有想过,假设地主们大批购入人头券,您想给穷人土地,可是土地最终又落入地主手里呢?
温特斯被问住了,沉默苦思良久,他抓住利奥先生的手:那就得您帮我想个办法,避免这种情况的发生。
第二天,伊万起得很早,他打算找相熟的治安官问问有谁在收购人头券。
离开家门,他裹紧身上的衣服,走向城区的另一端。
途径广场,他看到有很多人聚集在公告板前。此时天刚刚亮,照理不会有那么多人出门。
受好奇心趋势,伊万走向广场。
挤在告示板周围的人绝大部分不识字,但是没关系,市政府的文员正在声嘶力竭地大喊。
伊万站在人群外围听了很久,大致听明白三件事:
首先,郡政府要开始清丈土地,明年圣体节一过就给任何想要兑现人头券的人兑现;
其次,郡政府会发行更小面额的人头券,逐步替换掉目前的人头券。
听到这里,伊万跺了跺脚,准备回家。他暂时不打算卖掉自己的人头券了,因为现在的人头券一张就是一百亩,卖出去哪一张伊万都心疼。
他不是很着急用钱,所以准备换成更小的面额人头券以后,再根据需要酌情卖掉。
铁峰郡
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