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晨枫打开中央空调,随后便邀请舞翩翩坐在外厅的欧式沙发上,向她介绍起这家刚刚投入使用还不足半年的五星级酒店。
舞翩翩一直想着找机会和萧晨枫聊俊成地产的事情,但是萧晨枫一直在聊及城建集团的一些新动作,让她一时间不好引导话题,聊了约莫十分钟,敲门声响起,几名厨师和服务人员推着装满餐食的推车进来,用最快的速度把餐厅布置了一下,然后将丰盛的餐点逐一摆放。
萧晨枫热情的邀请舞翩翩用餐,好像看出舞翩翩的心思,他还刻意对舞翩翩说:“咱们先吃饭,正事儿放在饭后再聊,我今晚没别的安排,聊到几点我都奉陪。”
听他这么说,舞翩翩稍稍放下心来,只要给自己谈正事的机会就好,虽说没有任何胃口吃东西,但出于礼貌,也要先坚持一下。
晚餐很丰盛,而且还有厨师和服务人员在跟前专门服务,不过舞翩翩没有吃太多,只是象征性的吃了一点意思一下。
萧晨枫见她吃得很少,自己便也有意加快了速度,没让舞翩翩等太久,他便一边用热毛巾擦着嘴,一边吩咐厨师和服务员收拾餐桌。
厨师和服务员前脚刚走,萧晨枫后脚便回到沙发上,一本正经的直入正题道:“翩翩,你这次是想跟我谈俊成地产的事情吧?”
舞翩翩都没想到萧晨枫刚吃完饭就聊起了自己最想聊的话题,一下子还没反应过来,片刻之后才急忙说道:“是的萧总,您也知道,俊成地产现在遇到了一些麻烦……”
萧晨枫点点头,微微笑着说道:“翩翩,你要是别叫我萧总,我觉得我们能聊的更顺畅。”
舞翩翩略有些尴尬的笑了笑,硬着头皮说道:“好吧,晨枫,我还是说回刚才的话题,俊成地产现在因为牵扯进了贪腐案子,所以我们投入大量人力财力开发的三个楼盘全被法院查封了……”
舞翩翩将目前俊成地产面临的问题详细的跟萧晨枫讲述了一遍,随即又从包里拿出一摞文件来,递给萧晨枫道:“这是俊成地产目前的资产和债务明细,以及我们三个楼盘的具体情况介绍、周边房价近半年的涨幅统计,您看一下就能大概知道俊成地产整体的资产情况了,我们现在最大的压力就在银行,至于楼盘本身,法院将来判罚也最多是以当初我们拿地皮的价格做参考,根据历来类似案件的判罚标准,一般来说罚款不会超过当初拿地总价的20%,所以只要能解决银行的问题,俊成地产绝大部分的资产都可以保住。”
萧晨枫接过资料大概的翻了翻,舞翩翩继续说道:“如果您能帮俊成地产渡过眼下的难关,我愿意拿出俊成地产50%的股份作为酬劳……”
萧晨枫表情诚恳的对舞翩翩说:“翩翩,说实话,我听说俊成地产的遭遇之后就一直很想帮你,所以在你没找我之前,我就已经了解过俊成地产眼下的情况。”
舞翩翩感激的说:“实在是太感谢您了,我之前还担心您对俊成地产的态度和其他人一样……”
“怎么会。”萧晨枫一本正经的说:“我很想帮你,但是我研究过俊成地产的情况,说实话我感觉救回来的可能性不大,而且就算真救,操作起来的成本也太高了,尤其对房地产公司,你肯定是非常清楚房地产操作套路的,现在是地产黄金期,拿一个亿买地,贷两个亿出来,建市值八个亿的楼盘,一个亿的启动资金能撬动多大的利润空间,你应该比我还清楚。”
舞翩翩表情凝重的点点头,这其中的环节她确实非常清楚,可谓是了然于胸。
萧晨枫接着说:“正常节奏是,八个亿的楼盘在建的过程中就已经预售收回资金,偿还贷款、缴纳税收之后剩下的钱立刻重新投入到新的地产项目,继续撬动更大的利润空间,三十亿能撬动多大的盘子,你比我还要清楚的多,所以对地产公司来说,每一分钱的现金意义都很重大,城建集团
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