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第一点，舞翩翩这么年轻，在燕京就有一套价值四千万的别墅，足见其身价的不菲。
第二点，更牛逼的是，这套别墅装修之后就一直空置，根本就没有住过，可以看出她在燕京不可能只有这一套房产，甚至有可能是很多套房产。
第三点，舞翩翩长期在杭城，而且自己在签合同的时候看了她的身份证，她是杭城本地人，所以正常推测，她在杭城的资产肯定要超过燕京，所以她的身价也就更加深不可测。
第四点，也是最让陈鸿宇想不明白的点，舞翩翩既然身价不菲，为什么还要转手卖掉这套自己花费心血装修但又没有住过的别墅，而且她自己都说了，她很看好云溪山庄未来的升值潜力，这种情况下，更不应该把这套别墅卖掉，看来她遇到了某种困难，不止是公司出现问题这么简单。
房产经纪询问陈鸿宇倾向用什么方式交易的时候，陈鸿宇选择了更稳妥的银行监管，随后他从舞翩翩的眼神里看出了些许犹豫和挣扎，那一刻他的直觉是，舞翩翩现在应该很想立刻拿到那笔房款。
当时陈鸿宇曾经有一个念头，是不是干脆送她一个顺水人情，选择让经纪公司担保，这样的话，过完户她就能立刻收到钱。
但是稍微冷静下来一想，陈鸿宇也担心这会不会是一个连环套，万一自己被舞翩翩的美色迷糊选择了这种交易方式，最后被骗了四千多万，那可就丢人丢大发了。
综合这几点来考虑，陈鸿宇觉得舞翩翩身上应该是有些故事的，心里对这个美女也不自觉萌生出强烈的窥私欲。
于是，陈鸿宇故意问她：“你能大概说说为什么这么看好云溪山庄吗？”
舞翩翩想了想开口道。
“燕京未来几年里，最好的发展方向就在北边，十三号线建了快三年了，一期工程很快就会通车，而且去年燕京申奥委员会就已经初步把奥运场馆的方案定在北城了，而且又出台了奥运八号线地铁的轮廓规划。”
“未来北面的发展肯定一骑绝尘，奥运森林也在云溪山庄附近，云溪山庄的位置堪称是得天独厚了，另外，五环内已经没有好地方建别墅了，以后的别墅离城区的距离会非常远，云溪山庄肯定能成为城区的绝版别墅，所以整体看，我敢肯定它的升值潜力非常大。”
陈鸿宇听傻了，舞翩翩怎么会知道这么多关于燕京城市发展以及奥运规划的细节？以她信息的准确度来看，一定是做过功课的，而且这里面许多信息很难摸得清楚。
她梳理出来的这几点在自己这个开挂的重生者看来，无一例外全部正确，这可不是一般人能够做到的。
舞翩翩见陈鸿宇不说话，还以为陈鸿宇不相信自己说的内容，不由补充了一句。
“陈先生，如果你相信我，就把这套别墅拿在手里不要轻易卖掉，等到奥运会之后这套别墅的价格绝对会涨到天价，到那个时候，燕京七
成以上的别墅会建在北五环以北，这其中的80%会在五环以外甚至六环以外，所以五环内的别墅就更加弥足珍贵。”
陈鸿宇惊讶的问她：“你为什么这么肯定？“
舞翩翩撩了撩头发，自信一笑。
“抛开经济发展的问题不谈，全燕京最宜居的地带就是北部，所以最适合高端住宅发展的方向自然也在北部，西部环境虽然也不错，但是离山很近，可发展高端住宅地产的空间很小；东部跟冀省接壤，注定会成为普通民用房地产发展的温床。”
“高端住宅地产最讲究的就是要避开大规模普通民用地产项目，所以东部也没有高端住宅地产的发展空间，至于南部就更不用说了，经济发展滞后，环境又差，不适合真正的高端住宅地产发展。”
“结合东西南三个方向的情况之后再看北部，北部简直太好了，首先是环境好，有山有水还有温泉，其
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