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陈鸿宇和张康基本上是顶着心头的震惊把整套房子看完的，俩人虽然都已经是标准的土豪，但是生活还远没有到这么奢侈的段位。
当两人站在三层观景台上看着人工湖面宁静优美的景色时，张康趁着房产经纪没在身边，压低声音一脸激动的对陈鸿宇说：“妈的这套别墅真是太他妈豪华了！看完它再想想咱们今天看过的那几套，简直是天上地下，要我说你就别犹豫了，就买这套！”
陈鸿宇是见过小富婆任如意家的大别墅的，拿这栋别墅比起来可以说是不遑多让，也差不了太多，那边无非就是地段好一点。
此时他心里其实并没有犹豫，他在看过这套别墅之后，心里基本上也锁定了目标，四千多万不算多，但放在眼前的价格确实偏贵，可是难得这套别墅自己哪里都喜欢，挑不出毛病，所以也就没必要再多考虑，可以直接定了。
房产经纪此时走上观景台，试探着问陈鸿宇：“陈先生，这套房子您还满意吗？”
陈鸿宇点点头，问她：“业主报价是多少？”
房产经纪说：“四千二百万，业主说装修全套下来就花了七八百万。”
张康饶是见过大世面眼睛还是瞪得老大。
“夺夺少？价格还能再商量吗？”
房产经纪有些抱歉的说：“业主之前委托过来的时候说过，这个价格是定死的，不能商量。”
张康康皱了皱眉：“嘁，买条狗还能还还价呢，买套房四千多万还不给点优惠？”
房产经纪被张康奇怪的比喻搞得有些尴尬，只能硬着头皮说：“先生，这个不是我们定的，是业主定的，我们也无权干涉，只能按照业主的委托价格出售。”
说着，房产经纪看向陈鸿宇，犹豫再三，开口道：“对了陈先生，如果这套房子您有兴趣的话，我得提前跟您说一下，我们的佣金是成交额的2%，这个也需要您来承担。”
陈鸿宇还没表态，一旁的张康有些不满了。
“这钱也要买方出？另外2%也太狠了点吧？”
见气氛有些尴尬，陈鸿宇连忙出来打圆场。
“好了康子，人家也是按规矩办事。”
房产经纪笑着解释。
“佣金是我们公司定的，高端房产佣金本来就比普通房产要略高一些，而且我们公司是全燕京高端房产代理实力最强的一家，房源也是最多的，像这套房子，业主只委托给了我们一家代理……”
张康连呼太坑，陈鸿宇却觉得无所谓，难得遇到自己喜欢的，多花点钱也只当是对自己喜好的尊重和满足了，于是他便干脆的对房产经纪说：“行了，这套房子我要了，你帮我约一下业主，我想尽快做交割。”
房产经纪一下子没反应过来，愣了片刻才问陈鸿宇：“您是说要买这套吗？”
陈鸿宇点点头：“是，你跟业主沟通一下吧，问问他什么时候能过户。”
房产经纪激动的有些眩晕，她也没想到陈鸿宇竟然真的会决定买这套房，这套房虽然确实非常好，但是价格也确实高了不少，很多人来看过，对房子都非常满意，但是对价格都非常不满。
这价格，如果买一套一模一样的毛坯房，自己原模原样装修，至少能省几百万出来，而且买二手房的人，几乎有一个惯例，就是给对方的装修压价，你花几百万装的我不感兴趣，你要么打折卖我，要么自己拉走，反正别指望我全部买单。
不过这套房子的业主也很有意思，他根本不给任何意向购房者拿装修压价的机会，他给房产经纪公司的要求就是：四千两百万，佣金买家出，接受这个价格的再跟他联系，完全不给任何讨价还价的机会。
张康也觉得这价格确实宰人宰的太狠，但陈鸿宇并不这么觉得，从这套房子的装修来看，房主一定是用了心的，这套房子对房
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