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陈鸿宇也是被怼的羞红了脸，飞宇科技跟日后的腾讯确实没有任何本质上的区别，无非就是多了个社区板块。
俗话说的好，大马赚女人的钱，小马赚小孩的钱，而老王，则是赚男人的钱。
陈鸿宇就不一样了，他现在盘子铺的大，他全都要！
房地产初步投资至少在二十亿以上，现在已经算是扯着蛋了，干脆一扯到底。
文豪毕竟是前辈他看待问题的确比陈鸿宇要全面很多，随即开始向众人说起自己的见解。
“如果你让我用一句话来概括房地产的话，我想我应该不会用空手套白狼，亦或者万恶资本家来概括，我觉得房地产在国内，更像是一个借鸡生蛋的故事。”
“地皮就是政府手里可以下单的鸡，开发商只要有能耐把鸡借过来，手握大量饲料的银行就会立刻借给你饲料，能让这只鸡下多少蛋，就要看房地产商的本事了，毕竟鸡也不是白借的，如果搞不好，借鸡生蛋的买卖也会干成鸡飞蛋打。”
文豪独特的见解着实让陈鸿宇有些汗颜，确实觉得自己还是太年轻啊。
让他不由想起了后世混成国民老公的万达首富之子小王，他家的商业地产遍布全国，当万达广场在全国一二线城市成为地标的时候，据说万达每年会收到上百个城市的投资邀请。
当地政府为了吸引万达广场的入驻，往往会给出极大的优惠政策扶持，甚至能在有的城市实现零价拿地，即便如此，万达也要经过慎重考量，才会决定是否在该地投资。
其实做大型商业地产，还有政府愿意白给地皮，现在说起来好像痴人说梦，但陈鸿宇心里清楚，这不是什么天方夜谭，是切实发生过的事情。
陈鸿宇的想法其实很简单，文豪过来实际掌舵，自己和王忆都以股东的方式提供资金帮助，顺便再利用好王忆的人脉关系网，文豪辅助王忆操盘，今年年内先以开发一到两个住宅楼盘为目标，明年开始操作商业地产。
这样的话，资金、人脉、眼光、经验，这四点都具备而且都足够了。
王忆自然不用过多介绍了，比起后世的万达小王，他，可以说是小王的顶配版，外加promax。
父亲是燕京首富，外公是部委第一人，舅舅是国管局高层领导，这样的人脉关系在燕京你基本上找不出第二位，这也是为什么陈鸿宇执意要将他绑在一条战船上。
陈鸿宇深知没有强大的政治背书，不管你有多大的能耐，多么雄厚的财富，在任何资本面前都只是沾板上的鱼肉。
至于文豪，枭雄一个，作为明面上的掌舵者自然是最合适不过了，毕竟陈鸿宇跟王忆都属于公众人物，很多见不得光的事情是没办法自己去完成的，但是文豪不一样，他可以，且能做的很好。
资金则是万物之本，人脉需要资金推动，工程进度也需要资金推动，还要用来防止银行釜底抽薪。
人脉用来疏通从拿地、贷款到规划、建设、销售的各个环节；
眼光决定了房地产项目的未来，同样的投资进来，赚一倍还是赚一百倍，大部分还是要靠眼光；
至于经验，在房地产开发里也一样重要，不但要有经验驱动项目的正常推进，还要有经验去和政府打交道、去和拆迁户、征地户打交道，处理好错综复杂的关系。
这些东西都不方便陈鸿宇亲自去事实，在场唯一合适的人选也就只有文豪。
万达之所以能遍地开花其主要原因是背后存在着大量中高端品牌商家捆绑，万达广场开在哪捆绑企业也就跟着一起入驻。
所以，万达广场一旦选择登陆某个城市，它带来的不仅仅是普通的消费娱乐，而是同时带来了一大堆知名品牌扎堆，对消费者的吸引力是非常大的，而且对地方政府来说，也是一举多得的招商引资策略，所以他们才会为
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