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人口聚集效应。
现在的京师常住人口，虽说没有仔细统计过，但至少也有七八十万之众。
如果再加上顺天府所辖的十几个县人口，京师人口轻松可以上一百好几十万的。
如此庞大的人口体量想搞什么样的产业搞不起来？
毕竟工业发展的基础就是人口，这么多的人浪费在原地不动，简直就是暴殄天物！
要知道京师的粮食供应从来都不是自给的，都是靠着那条联通南北的运河运来的漕粮过的。
所以朱载坖很纳闷这一百多万的人口到底在干嘛？
说他们都在种地吧，但事实上京师的粮食大头供应却是江南供给过来。
说他们做工吧，但京师也没有多少大型工程养着他们，唯一能说得上是大工程的可能就是京师北边的长城修缮以及皇陵建造。
而这怎么看也不像是能用一百多万人的巨量工程。
因此朱载坖是想真想不懂京师咋就养活了这么多人。
可能这也是历史未解之谜的。
有了朱载坖的指示之后，孟冲又问道：“王爷咱准备买多少地？”
朱载坖豪气的说道：“有多少买多少，最好是连成片的，一块一块不要。”
孟冲听到朱载坖这么一说也不由吸了口凉气，有多少买多少，这到底是多少呢？
明朝的地价也有很大的地域差异性，比如在人多地少的江南地区，地价高的时候一亩地都能卖三十两左右的价格。
而在其他地方，由于各种原因的影响，地价可能就维持在十两上下的波动。
所以朱载坖真的要在京师附近大量的买地的话，他可能就要做好十两到十二三两的心理价格准备。
毕竟朱载坖要买的可是成片的土地，成片的土地价格自然不能以单一的土地价格来看。
这很容易让人坐地起价的，所以即便是朱载坖也得做好被宰的准备。
否则就算他是嘉靖皇帝的亲儿子，就算是他的大明亲王，他也不可能平白无故的低价购地。
因为能大片出售土地的人，必然也都是京中的勋贵大户，指望一点一点购买兼并升斗小民的地，哪要买到猴年马月？
而且买小老百姓的地不管价格给多少，总归还是不太好看的。
在天下人看来这可能就是在兼并和侵吞百姓田产。
因此朱载坖现在能买的土地也就只有那些京中勋贵大户们的土地，让这些大户喜滋滋的怒赚朱载坖上万两白银了。