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高度194.2米，为三层结构、四柱、飞檐、盔顶、纯木结构。
建筑比例不符合人类常规建筑应有的构架，被认为是十倍放大之后的结果。
除此之外包含不具备异常特性的小部分正常比例城区。
空间边界的表现为循环边界（即穿过边界时会出现在边界的另一端，穿越伴随一定危险性，包括坠湖风险和肢体截断风险，不建议作为交通方式。）。
异常特性：
岳阳楼的来源和历史尚且未知，其异常特性存在多种。
异常特性一：所有进入岳阳楼区域的实体异常事物都会被无害化为正常物品，离开则重新出现异常特性。
基于这一特性，有学者提出假说，认为岳阳楼区域为最后的“真实世界”。
但目前这一假说并未找到有效论据。
且岳阳楼区域确实存在异常异常属性，资源与空间有限，无法容纳人类长期发展。
备注：洞庭湖目前被用于以浸没的方式收容各类具有实体的异常事物。
异常特性二：难以给出确切描述，指向关键词“兴旺”。
岳阳楼二层存在一块高度超过五米的刻字石碑，石碑上的内容为未有记载的文学家所着散文：《岳阳楼记》，文中提到岳阳楼的两种状态。
当区域内的微型气候循环稳定为文中所述：
“至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷，沙鸥翔集，锦鳞游泳，岸芷汀兰，郁郁青青。”
指向兴旺状态，则预示东洲“政通人和，百废俱兴”，东洲的异常蔓延速率则会一定程度降低，异常研究突破可能性增加。
当区域内的微循环气候转向文中所述：
“若夫Yin雨霏霏，连月不开，阴风怒号，浊浪排空，日星隐曜，山岳潜形。”
则预示下列情形：
战争、瘟疫、毁灭性的异常入侵、危害性模因蔓延、恶性现实扭曲、无征兆的大规模死亡、决定人员死亡等共计45种情形，详情参见附录1：《事件对岳阳楼所产生的影响明细》。
当区域内出现气候变化时，光棱局应立即根据气候变化的类型和严重程度采取措施。
包括采取溯源措施、保全措施、联系要员、镇压异常、发动对非法超凡组织和个人的武力镇压。
林征坐在光棱局的办公楼大厅里，手里捧着这厚厚一叠资料，抬头看向墙壁。
墙壁之上有一个巨大的挂画，上面是范仲淹的《岳阳楼记》拓印画，下面是一个电子日历。
岳阳楼气候状态：“平稳。”
持续时间：“737天。”
“请每一位同僚再接再厉。”
“还***是……岳阳楼。”林征喃喃自语。