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重生从零六开始

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第五百七十章 到底多少(3/4)
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我们自己在南砂的恒立文旅城之外,其他的项目,百分之八十是住宅,百分之二十是包括办公楼在内的商业地产,

    项目总数是三百四十七个,平均每个城市有十七个项目,

    小区房方面,恒立的项目都是三千户的规模化小区,商业地产的话,基本上都是位于城市中心位置,

    可以说,这些所有的项目,都算得上是优质资产。”

    听到这话,陈阳轻轻点头,

    其实,这些地段和项目规模的规划,都是按照他的要求去做的,现在看来,无论是黄珊布置任务,还是恒立的方案及执行,都没有打半点折扣。

    抿着嘴想了想,陈阳问道,“虽然说这段时间市场行情不好,但作为优质资产的话,难道就一点都卖不出去?”

    刚缓了口气,张春丽听到这话,当即摇头说道,

    “当然不是,最开始的时候呢,确实是很难卖出去,

    毕竟恒立和我们安家都是行业新手,在广洲这边,可能还能占点地利优势,但离开这里,就只能依靠我们在当地招募的城市合伙人,和门店合伙人了,

    另外,您也知道这次金融危机有多严重,很多银行都不敢轻易放贷,

    再加上有很多媒体推波助澜,不断炒作各地房价下跌,甚至腰斩的新闻,更是让老百姓不敢轻易下手买房。”

    听到这个,陈阳不禁摇头失笑,

    和上辈子一样,就在前些天,那个出自广洲一家小开发商的广告,依然出圈火遍全国了,

    其实很简单,就是那家小开发商在郊区做的一个楼盘,开盘之后过了好些日子,还是卖不出去几套,便动起了做广告的心思,

    他们包下一块高速公路旁的广告牌,弄个裹着浴巾的模特照片,还一只手往下拉,

    下面一行广告词,“真的不能再低了!”

    就这么一则三俗广告,一方面让社会媒体全方位进行打击批评,另一方面,也将房地产开发商的苦日子,展现在全国老百姓面前,

    很多人一看,呵,这价格都降到底了,是不是开发商要熬不住了啊?

    如果他真熬不住了,那我买的房子还有没有呢?

    就是这么一种追涨杀跌的心理,直接让很多地方的楼市交易,几乎陷入有价无市的状态,

    因为没人肯买啊!

    这时张春丽还在说着,

    “不过啊,转机就出现在年初的时候,那个时候,您不是捐赠了广洲火车站很多帐篷吗,那些帐篷上都有大麦和花火的广告,让这两家公司火遍了全国,

    后来就有人爆出来,我们安家地产,还有恒立地产,跟这两家公司是一家的,

    都是创未来旗下的公司,也是陈总你的公司,这名气一下子就打开了,

    于是就慢慢的能拉到一些人去看房。

    再后来,我们接到了黄总布置的任务,要将恒立开发项目中的一部分优质房源,转让给香蕉荔枝公司,”

    说到这里,张春丽比划着双手,显得非常兴奋,

    “您之前不是亲自教过我和蓉姐,房价越高,就卖得越好的道理吗,我们就把这个道理运用到了这次销售上面,

    一方面,我们将大量优质房源转让给了香蕉荔枝公司,恒立有了资金回流,生存压力一下子就没了,

    没了后顾之忧之后,我们就开始进行宣传,告知曾经看过房,还有有意买房的意向客户,剩下的房源已经不多,而且价格还会上调,

    刚开始他们还不信,但随着一批批的房源被撤下,还有当地房管局发布的信息也能证实,有大批房源成交,这下他们就真坐不住了,

    结果就是,恒立现在的所有自有开发项目,几乎全部售罄,留存率还不到百分之二!

    我们不仅打了一个大胜仗,而且还打出了恒立
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