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“杨先生，你先请！”两人并肩而行，一同前往庄园带客厅位置，一边走一边说道：“杨先生，一段时间不见，上杨村的变化太大了，如果不是亲眼所见，我是万万不敢相信。早知道村庄会发展得这么好，当初我就应该花个三五十万在村子里买一块土地，转手一卖至少可以少奋斗三五年。”
也不知道从什么时候起，国人突然就喜欢置办房子和车子，车还稍微好一些，特别是房子这个不动产，所有人都趋之若鹜。
上杨村发展前后，关于房产这方面的情况，完全一个天上一个地下，两个概念。
在杨天还没有回来之前，上杨村哪有房产这么一说，村子里的宅基地闲置的一抓一大把。
村子里的人口都是往外流的，除非逢年过节才会有人回来，每一次都是待上几天又去大城市打工。
村子里的房子就和地里田间的野草一样廉价，哪里会有人稀罕，就算可以通过村集体的方式对外出售，问题是谁会来这样的穷山沟里，村民们的房子又破又旧。
然而，现在就不一样了，上杨村火爆全网过后，来这里旅游的客人多了，房租住宿和出租火得一塌糊涂。
就跟京都和海上那些超一线大城市一样，真是一房难求，很多商人和有眼光的老板嗅到了商机，直接把村民手里的宅基地使用权给购买过来，进行简单翻修搞起了不同风格的民宿，每天客人都是满的，需要提前三五天才有房间。
“赵总，你要这么想可就错了，这村里和大大城市不一样，我们这些地方的土地和宅基地都属于村集体，是不能对外出售的。”杨天道。
赵刚摇头：“那还真是可惜了，杨先生，有句话，我不知道当讲不当讲！”
“但说无妨！”
“杨先生，你也知道，我是专门搞建筑行业的，上杨村现在虽说发展得不错，日后肯定也会越来越好，但如果房子和土地不能使其流通起来，这对发展绝对是一大阻力。”
“哦，愿闻其详。”
赵刚想了想，快速组织语言：“我也是一家之言，如果有不对的地方杨先生你别见怪，据我了解上杨村的发展建设投资，主要是杨先生您独挑大梁，一个人再怎么厉害也不能面面俱全，更何况是发展地方经济。”
杨天觉得很有道理：“确实是这么回事。”
“现如今这个形势下，逆城市化的情况越来越明显，也有越来越多的年轻人返乡创业，想通过这样的途径和方式来提振经济，稳预期，稳发展，但在我看来方法是对了，返乡创业的群体对象却搞错了！
年轻人凭什么返乡创业？有什么资格返乡创业？是在村里开个图书馆，等村民种地累了，晚上再去看看书，充实生活？还是花个几十上百万，搞一个咖啡厅，让他们学会享受人生？他们创业哪里来的钱？亏了怎么办？
返乡创业这四个字，我更喜欢把它改为‘返乡置业"，而群体不是年轻人，而是事业单位退休职工，或者像铁路、烟草公司这些老干部。”
杨天脑中闪过一道灵光，他的想法思路和方老干部的想法有着很多相似的地方，但也有一些不认可的地方：“赵总，我感觉你刚刚的话有矛盾，老人们奋斗了一辈子，好不容易把孩子拉扯大，现在年纪上来了，退休了，都想着怎么享受生活，悠闲的走完剩下的日子，你让他们置业岂不是有些啼笑皆非？”
赵刚摇头轻笑：“杨先生，这可能你我就是接触人群不同，所导致看问题的角度也截然不同。如果您在大城市多呆三五年仔细去深入了解就会发现，在经济发达的大城市里面，有很多领着高额退休金的老人，他们无事可做，就想在某个山清水秀的地方有个院子，门前有块田，养点鸡鸭，种点瓜果蔬菜，钓钓鱼啥的。
这些退休老人可不比年轻人，存款根本花不完，有的老两口不光
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