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东京都-港区-白金-4丁目-圣心女子学院正门外
滨田理惠把车停在距离圣子女子学院正门不到200米的路边。
“上原桑，到地方了。”
上原俊司下车后看了看周边的环境。
“滨田桑，这里就是那所培养贵族名媛的圣心女子学院吧？”
“嗨～圣心女子学院是这附近最好最贵的私人学校之一了，可以从小学一直读到高中，成绩优异的还可以被直接推荐进圣心女子大学。”
“一般中产家的孩子可进不去这样的学校吧？”
“要像上原桑这样的实力才行，听说每年光学费就要200万円，其他的费用加一起也差不多要150万円。”
“那可是真的贵，滨田桑，带我去看看房子吧。”
“嗨～上原桑，这边请。”
从停车的地方往前走不到50米，滨田理惠指着一片被树墙挡住的地方说道。
“上原桑，这里面就是我说的那块地，大门在前面一些，往前150米就是圣子女子学院，向西对着的就是利比里亚大使馆，再往西是东京大学医科研究院附属医院，往南500米左右就是白金台车站，不论教育、购物、医疗、环境都是上上选。”
“滨田桑，能进去里面看看吗？”
“嗨～上原桑，请跟我来！”
再往前走几米就到了庭院的大门，看的出来这庭院铸铁门有些年头了。
滨田理惠掏出钥匙，打开了其中的小门，率先走了进去，上原俊司也跟着走进去庭院。
首先映入眼帘的是宽阔平整的草坪，看得出来日常有人在打理。
“上原桑，您是想买下来重新修建呢还是准备改造？”
“重新修建吧，滨田桑，这里的建蔽率和容积率是多少？”
“上原桑，这里的建蔽率是60%，也就是6***（近230平米），容积率是200%，也就是这块地可以建总面积138坪（约460平米）的房子。”
“嗨～我了解了，滨田桑，贵社是不是也承接设计建造的业务？”
“嗨～”
滨田理惠心里那个激动啊，可真的是大客户啊，自从当初丰增翼介绍她认识了上原俊司以来，陆陆续续经过她手买卖的房子和商铺加一起价值已经近3亿円了。
这次如果这栋2亿3000万円的豪宅也达成了交易，再承接下来设计建造的业务，那又是一笔不菲的收入，要不是上原俊司看不上自己，滨田理惠都想以身相许了，反正也不吃亏不是。
“滨田桑，既然没有找到更合适的地方，那么就定这里吧。”
“嗨～上原桑。”
滨田理惠觉得自己的心跳都要奔着200去了，赶紧深呼吸了几次，平复一下自己激动的心情。
“那我们回去签合同吧，另外我付1亿円的现金，剩下的1亿3000万円可以办理贷款吧？”
“嗨～上原桑这种优质客户，银行肯定没有问题的，我们三菱地所可以代为办理。”
“那就好，那就把设计建造也委托给贵社吧。”
“嗨～等办理完手续后，就可以让设计师来现场实地勘察了，上原桑对新房子有什么要求吗？”
上原俊司想了想说了几个的要求。
“房子在规定的要求内，地上建成北美平房的样子吧，地下要有一个录音室、一个卡拉oK室，地上要留一个琴房，房间要保证5个以上，卫生间至少4个吧，其他的暂时没有了，看设计师设计吧。”
滨田理惠把上原俊司的要求都记在了笔记本上。
“嗨～我记住了。”
“那滨田桑，我们回去吧。”
“嗨～”
回去的路上，上原俊司感觉到滨田理惠开车都有些“飘”了。
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