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冷锋与云山又对饮了一杯后,把建材厂的资产负债情况条分缕析了一遍,“......所以,这桩竞拍还是得舍得砸钱,价值绝对超过三百万,甚至更高。不过,这还在其次,我认为最大的价值在于,有了这个厂,相当于您跟很多国有建筑施工企业延续了前期的业务往来,与新兴的民营建筑施工企业建立了未来合作的基础,这个价值不可估量。您年轻,可能没入一些人的法眼,我可听说,有其他竞拍企业明刀暗枪地较量了几个来回了。
也不瞒老弟你,项目评估费不少,不过都被公司挣去了,我们这些经办人分不了几个钱。老板有愧吧,也不好意思对我们约束太紧,由得我们卖点信息,挣点外快,所以十几家竞拍人对项目价值可以说都是门清,即便排除投资目标不唯一的,也能预见,竞争将十分激烈。”
“冷哥,听你一席话,胜读十年书,我年龄小,哪懂这些事。经你这么一分析,豁然开朗!不过感觉更紧张了,还有明天一天,该不会有人找我麻烦吧。算了,这个您也没时间管。冷哥,竞标过程有什么要注意的吗,您教教我呗。”
“掌握三个原则,第一,要慢,千万别急着报价,充分利用时间宽度,等主持人报数时再报价;
第二,加价要少,只按最低加价额便好;
第三,得自信,说话慢而有力,总之气场要大,给人感觉自己的钱用之不竭。
注意,细节可以加分,比如开最好的车去现场、穿最贵的衣服进场、戴最好的手表举牌等等......”
送走冷锋,霍然上下打量着云山,“行啊老弟,这一手欲扬先抑玩得溜!我说为啥不多包点红包呢,感情是心里有谱!你不会已经问过那个孔什么了吧,今天见冷锋就是为了给我面子吧?”
“瞧你说的,我跟钱有仇吗,问过人还来花冤枉钱。冷锋的话对我帮助很大,我有点担心后天钱不够用。”
“我先前攒了三十万,刚买了个小门面后,还剩十万多,我可以借十万给你用三个月。”
“谢谢谢谢,我不是要借钱,是有紧迫感,冷锋他们把信息都抖搂出去了,这个建材厂得溢价多少现在感觉没谱了。资金我有准备,只怕被恶性竞价,不值当的。”
“云山,我得提醒你,现在的竞价其实只是一个差价,你接手厂子后,面对的是将是近千万的欠账,包括近百万的工人工资,工人们以为你是大富翁,会追着你要钱,不发钱他们就不干活,所以你手里一定要留二三十万用来发工资,还要留二三十万用来修修补补装门面,有个新气象才好重新启动。
就是说假如竞拍成交价是三百万,你手里至少还得备有五十万才能启动。资产大多数不能变卖,急卖也拿不到现钱,所以矿石要有最通畅的销售渠道、以最快的速度全款卖掉,否则厂子很快就会被拖死。
你赶紧盘盘手里的现金,看还有多少缺口,我能出十万,你待会去岳冰那里玩会儿,跟他借点,他虽然财迷,短期挪借个二三十万没问题,他对钱财认真,估计会叫你打借条,你别介意,打借条不丢人,但是到时被罢工的工人追在屁股后头要钱才丢人。”
云山懵了,从最初大舅划的红线二百四十万到如今的三百五十万,涨了一百一十万,大舅还乐意干吗?
“霍然,这个投资不是我一个人的事,现在我有点动摇,你的钱我先借上,不过我得跟我舅舅们商量一下,如果他们都不乐意干,我自已也得掂量掂量,不成的话我立马把钱退你......”
“如果三百万,你舅舅他们不干,我希望你先接下,随后我会抵押房子、商铺贷款入股40%,我们一起干!”霍然斩钉截铁地说道。
云山伸手跟霍然击掌。不过,他仍然希望并相信大舅能支持参与。
因为,以管校长的理论高度,他指出的政策方向没问
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