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、森氏酒业和森氏建筑公司红火真实的存在与良好信誉，加之丁玉琼和春梅姐妹俩美丽与智慧的展现。政府各有关部门与机构还有地方相关企业，都对森氏公司保持绝对的信任，最终是沿途绿灯。
酱菜厂两旁边的糕点厂55亩地，糖果厂39亩地和临近公园的前进织布厂76亩地，都是带支持***给森氏房产开发。森氏公司前后也花了百万代价，这对当时一个普通地级市而言，还是数额巨大的。市政府有关部门，严厉要求森氏房产必须在四年内全部完工，必须要保质保量打造出一片新的城市亮点。
总公司、房产与建筑三方高层和相关人员经过两天商讨，最终确定规划：一，首先开发临近公园的前进织布厂。依据地形与分布，修建十八栋六层带杂物间二单元或三单元精品住宅楼。小区内必须配套修建一个休闲式花园，花园底部建一个可停放60辆小汽车的地下车库。既然是精品房又在公园边和位于市中心地带，加之交通便利，大家一致认为房子售价定在均价488元\/平米，门面价格到时再议。小区取名为“幸福家园”，为下步开发做好一个市场试探。
二，酱厂、糕点厂、糖果厂一百多亩区域，集中修建一个大型小区，取名“快乐家园。”修建二十六栋六层住宅楼，配套修建一个花园，可停放80辆小汽车的车库同样建在花园底下。二期工程具体事项，待到一期完工销售后再商讨确定。
五一过后不久，设计院工作人员把两小区各种图纸都送到公司。五月十二日，一期工程“幸福之家”正式开工，以每三栋同时建设的速度进展。工业区周围，几乎80%的民工都纳入到森氏建筑公司，分散在三个大小不等的工地上。因为在森氏建筑做事工钱合理，绝不会拖欠。