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.55%降至4.9%，期间又进行了5次降准，释放了大量资金。
经过各种政策的连续刺激，房地产市场终于从2015年的6月开始回暖，房价重新开始上涨，到2015年年末，所有重点城市房地产价格开始快速上涨，部分三四线城市房价甚至开始翻番。
在这种背景下，庄儿电视台准备这样一期节目，希望通过业内人士和专家的分析，对过往房地产市场周期进行分析，对当前不断高企的房价进行剖析，同时也对国家有可能采取的措施进行预测，以期能够对今年的房地产市场做出合理的分析指导。
主持人在分析完市场和政策背景后，首先请房地产企业的嘉宾进行分析发言，虽然没有明说首先请哪位发言，但是她的话筒，已经递向了袁旭的方向。
没想到一旁的许皮带却是站了起来，伸手接过了话筒。
袁旭冲着有些尴尬的主持人笑了笑，微微颔首，示意对方没关系，这也让主持人心里对袁旭的印象更是大好。
许皮带站起身来之后便没有再坐回去，伸手解开自己西装的扣子，腰间的爱马仕皮带扣在演播室射灯的照射下反射出金灿灿的光芒。
“大家下午好，我是许皮带。”
“主持人让我说一下对房地产市场的看法，我觉得，永远大集团的发展史，其实就是我们国家房地产市场发展的一个缩影。”
“1996年6月26日，永远大在羊城注册成立，我们从零开始，七八个人，挤在一间不足100平米的房间里办公，当时的羊城，已经有大大小小近2000家房地产企业，又赶上亚洲金融危机，我们开发的楼盘，没钱买地，是从银行贷款了500万，付了土地定金。”
“首期我们没钱开工建设，是靠施工企业贷资建设，达到了预售条件，我们为了公司的快速发展，以每平方米2800元的亏损价格开盘，开盘当天，两小时就被抢购一空，实现销售额8000余万元，获得了公司起步发展非常宝贵的第一桶金。”
“从那时候起，我们就确立了以规模而取胜的发展战略，同时确立了我们的艰苦创业、努力拼搏、无私奉献开拓进取的永远大企业精神，以及精心策划、狠抓落实、办事高效的永远大工作作风，质量树品牌、诚信立伟业的永远大企业宗旨。”
“经过第一个十年的发展，到2006年，永远大已经跻身华夏房地产20强，当时，我们审时度势，开始了我们的规模加品牌的发展战略。”
“并且开始实施我们的拓展全国，迈向国际的第四个三年计划，从那时起，永远大开始从羊城向全国拓展，在运营方面，我们确立了统一规划、统一招标、统一采购、统一配送的标准化运营模式，同时在产品定位方面，我们确立了与精装修交融的民生地产战略。”
“2009年11月5日，永远大在港岛成功上市，目前，永远大已经进入多元加规模加品牌的发展战略阶段，并且正在实施我们的夯实基础多元发展的第六个三年计划。”
“作为一家民营企业，永远大这20年所取得的成就，无不得益于国家的改开政策，还有全社会的巨大支持，在这里，我要特别感谢国家，感谢这个伟大的时代。”
“因此，从永远大的发展历程就可以看出，在这个伟大的时代，我们的经济形势总体是一直向好的，具体到房地产市场上，虽然过程有所波折，但是市场的整体繁荣度是越来越高的。”
“得益于经济社会的高速发展，我相信，今年，或者说以后的很多年，我国的房地产市场仍然会是一个蓬勃发展，充满生机的市场。”
对于许皮带，袁旭当然不陌生，早几年安家地产鹏城的鹏城湾开盘，许皮带还支持了一套，并由此成为鹏湾会的正式一员。
只是作为后来人，袁旭是知道眼前这位目前还意气
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