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能过了十年，租客的要求高了，也可以只需要内部装修，就可以调整为更大空间，装修更好来适应新的需求。所以框架主体还是得按百年建筑来建，其实也就是多一些钢筋混凝土的成本。这样可以通过装修来不断满足租客的需求，而不是需要改动主体，节省成本。
另外，要根据石油基金的情况，如果投资三十亿以内，现在二平方公里也够用了，只是增加储油罐的密度而已。但如果成倍超过三十亿，那就要往大海那边填海，填出更大的面积来建设储油基地，也可以另外再找一个岛来建新的储油基地。