阅读提示：为防止内容获取不全，请勿使用浏览器阅读模式。
按市价买嘛？明显是一个不容易对付的怪胎。
三个人的包间里面愁云惨淡，纠结着到底是持有继续看涨，还是套现离场到涨幅更加快的其它市场？
“诶，黄老板我很好奇，当初为什么你们不投资1楼门面呢？”大概20来分钟后黄老板三人回到莫海他们包间，莫海饶有兴趣的问到。
“额，莫总你也是做生意的，总有一些人需要打点，1楼门面有一小部分就是让人家优先选，然后对外销售这是这些门面，剩余的一些零散门面人家自己慢慢卖也没问题。”黄老板到也没有隐瞒直接说了。
倒不是他们买不到1楼这种价值最高的门面，而是开发商不愿意***价给他们。
炒房客和开发商其实就是狼狈关系，开发商要的是项目快速变现，而炒房客就携资金谈判打折，然后交给开发商帮着卖，这中间的差价就是炒房客的利润。购房人根本不知道自己的房子已经是过了一到手。
例如某楼盘开盘价6000，炒房客说我们包了这栋楼不过你得给我85折，同时帮我们以6000或者更高的价格卖出去。这样开发商以5100一平快速变现一栋楼资金怎么都有好几千万，而大炒房客就可以慢慢来搞事，什么日光盘、抢购到打架等各种抬价手段层出不穷。
开发商变现的资金又可以投入后续开发，前面的价格已经抬了起来，后续开盘怎么都得涨吧？
也就是说真正的炒房客实际上是和开发商是合作关系，而不是大众所知的那种零散炒房者自己买来屯着看涨，这种零散炒房客在开发商眼中其实是普通购房人。