289、酒桌上薇亚力捧X，私下里众人暗示(3/5)
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是就笑着对大家说道：“好了，好了，大家不要再拿X博士和薇亚说笑了，人家X博士是见过大世面的，所以你们看他面不改色心不跳的，但我们的薇亚不一样，你们看她的脸都红成什么样了？！我们还是讲正经的，了解一下洪州市的政府对房地产开发有什么想法。”
大家听了葛董事长的话，就停止了对我和薇亚的说笑，实际上，商场就是战场，酒桌上看似客套的寒暄或者是貌似无聊的说笑，却都是大家在观察和了解对方的性格、为人处世的特点以及家庭背景等等，因此这只是一道“开胃菜”！
吴董事长掏出一包烟，从里面抽出了一支，客气地先递给了我，我摆了摆手，意思是不抽烟，于是吴董事长自己点燃了，吸了一口，然后靠在椅背上，收起了之前说笑时脸上的笑容，透过烟雾看着薇亚问道：“薇亚，现在洪州市政府的想法究竟是怎么样的？”
薇亚没有回答吴董事长的问题，而是看了看我，我明白她的意思是让我来回答，因为她代表着政府，很多话不方便说，否则说错了，将来没有转圜的余地。
于是我拿起桌上的茶壶，给坐在我两边的吴董事长和苏总面前的茶杯中倒了一点水，最后给自己的茶杯中也倒了一点水，接着把茶壶放到桌上的转盘上，转到了薇亚的面前，意思是让她给其他人的茶杯中也都倒点水。
然后我喝了一口茶，笑着对吴董事长说：“政府的想法很简单，那就是希望能兼顾经济效益和社会效益。”
“兼顾经济效益和社会效益？这个怎么说？有具体的想法吗？”吴董事长探起身子往面前的烟灰缸中弹了一下烟灰，然后拿起茶杯喝了一口，重新靠到了椅背上，看着我问道。
“具体的就是希望开发商能配套建一所中学的校舍和小学的校舍，此外每个小区要配套一个幼儿园的设施。”我放下手中的茶杯，也靠在椅背上看着吴董事长说道。
“那这次的土地是拍卖还是招标？”吴董事长一面抽着烟一面看着我问道。
“招标！”我简洁地答道。
吴董事长听了微微地点了点头，没有说什么，仿佛感到如果是招标那就还可以接受，因为如果是拍卖，那又要配套建学校和幼儿园，又要考虑拍卖时的最高价者得，那么这开发成本就很难控制了。
“那商业地产那块呢？”葛董事长听我说是招标，就问起了商业地产的土地出让方式。
“也是招标。”我同样简洁地答道。
“那么有什么基本的要求么？”葛董事长看着我，关心起了具体的招标条件。
“有，那就是其中的那个大超市，建成后，无论是自用出租还是出售，必须引进世界顶流的超市品牌，因此如果是自用出租的，那么前三年的租金必须要有很大的折扣优惠给对方，而如果是出售的，必须向对方言明相同的上述条件，以此来达到上述的引进世界顶流超市品牌的目的。”我看着葛董事长说道。
“那成本有点高啊！”葛董事长听了我的话，摇摇头说道。
我听葛董事长说如果这样的话她的投资成本就有点高了，于是就安抚她道：“政府会考虑让点利。”
“政府会让多少利？”葛董事长听我说政府会因此而让利，马上追问道。
“这个现在没法说，但有一点是肯定的，那就是让利多少是和超市租金折扣优惠的大小挂钩的。”我看着葛董事长说道。
“那现在招标的公告发了没有？”一旁的吴董事长突然打断了我和葛董事长的对话，看着我问道。
“还没有。”我摇摇头，将视线从葛董事长身上转到了吴董事长的身上答道。
“我希望政府在制定招标方案时，能充分考虑我们开发商的成本。”吴董事长一面抽着烟一面不紧不慢地对我说道。
我从吴董事长的口气中可以听出，他
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