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才跟你说的那套平方的小三房，总价也就￥万，如果按首付￥万，那么每个月的按揭也就是不到￥元，而在这里租这样一套房子的租金差不多也要这么多！”
可能是因为销售员看到我的年纪——虽然因为家族遗传的关系而看上去比实际年龄小很多，但怎么看也要三十多岁了，而L的年龄也已经二十七岁了，加上他看到L和我之间的互动很融洽也很随意，一点不像那种还处于谈恋爱阶段的男女之间那么扭扭捏捏，因此就误认为我们是夫妻了。
L被销售员这么一说，不好意思脸红了，因为她连是我的女朋友都不是！
不过她没有说什么，只是低着头假意地看了一下手表。
而我的注意力则还在想要不要做这样的投资上，所以也没有过于在意销售员说什么，只是问销售员道：“那可以带我去看看吗？”
“行！”销售员一听我说要去看房，知道我心动了，于是三步并作两步地跑回办公桌，从抽屉里拿来了钥匙，领着我和L去看房了。
来到康城，我的感觉是小区很大，也很漂亮，完全是西方风格的装饰，房子在四楼，有电梯，从客厅开窗看出去的视野很宽广，且直接面对小区的中心花园，因此很漂亮。
我感到这套房子虽然平米对一个三房来说面积有点偏小，但好处是总价下来了，且三房又比较适合有一个小孩的白领家庭居住，因此就问销售员道：“你们负责做贷款吗？”
销售员一听我问贷款的事，知道有戏了，于是赶紧从口袋中掏出一张名片递给我，说：“做！我们不仅帮客户做贷款，还提供一条龙的服务，包括你要租出去，甚至又要卖掉了，你人都不用来，一个电话就行，如果要签合约，我们还可以直接上门服务！”
我一听，这倒是省事不少，于是就对销售员说：“好！我付￥万元的首付，你帮我做贷款，同时帮我把房子挂出去出租。”
“那你准备挂租金多少呢？”销售员听我说委托他把房子租出去，就问起了租金。
“只要高于银行贷款每月的按揭就行！”我给了销售员一个底线。
“如果能租出去更高的价格，剩下的都是你的！”我又补充了一句。因为我不在乎这点出租和按揭之间的小小差价，但我知道如果把这当做甜头给了销售员，那他帮我出租房子的劲头就完全不一样了！
果然，销售员听我这么说，笑得嘴都合不拢，因为他不仅可以赚这房子卖出后的佣金，赚房子出租的佣金，还可以赚房贷按揭和出租租金之间的差价！
后来我才知道，这套房的银行贷款按揭每月是￥元，而租金可以高达￥元，这每个月￥元的差价，在年的中国，那对一个工薪族来说还真是一笔不小的“外快”！
就这样，我用洪州市政府给我的￥万元创业启动资金中的￥万元在上海莘庄买了一套投资房，然而此时我的心却开始忐忑不安起来。
因为我知道这个世界上任何的投资都是一柄双刃剑，且任何的投资回报都与风险成正比，因此这上海康城的投资房能为我带来多大的回报？又会因此而产生多大的风险？
我不知道！
但我知道房地产投资是一种固定资产投资，因此流动性差，如果有一天我急用钱，而届时中国的房地产市场却陷入了低迷，但我将不得不蒙受巨大的损失！
但同时我也知道，世界上的任何事情，你规划得再好，那也只是一个预期，结果如何，只有等你做了之后才能知道，因此我并不后悔我做出的在上海康城买房投资的决定，至于这是否会是一次聪明的冒险？只有等未来去证明了......
聪明的冒险是人类谨慎中最值得赞誉的一部分——哈利法克斯伯爵。
【下章看点】
X拿到了洪州政府给他的￥万元创业启动资金，又成功地投资
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