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一毕业就被系统逼着营业

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第三百九十三章 委托代理(1/2)
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    不光是内地的房地产大佬,香江的不少大佬也到场了,同行的大佬比如恒记地产的黎皂基、鑫世界发展的甄宇通、糖王果贺年等也悉数到场了。

    正当杨大佬在上面致词的时候,黄石来找黄铭了。

    黄石招呼道:

    “兄弟!”

    黄铭连忙喊道:

    “黄大哥!”

    黄石小声的说道:

    “走,跟我出去一趟。出去抽根烟。”

    抽烟啊,这个行,现在不抽,等会开始了就不好当众抽了。

    黄石递过一支烟,说道:

    “给,还是你送的特级一品黄山。”

    黄铭接过来一看,没错,还真是自己送给他的特级一品黄山呢。于是就笑着问道:

    “还没有抽完啊!”

    黄石苦笑着回答道:

    “不多了,舍不得抽啊!”

    黄铭轻笑着说道:

    “行啦,深镇家里还有四十条,回头拿二十条走!”

    黄石一听立马高兴地说道:

    “那就先谢了啊!”

    黄铭问道:

    “是楼盘的事吧?”

    黄石回问道:

    “是啊,你那七百二十套公寓怎么处理啊?”

    原来黄铭是打算自己单独运营出租的,后来考虑到自己拿的公寓在楼盘中占得比例并不高,单独运营配备一套班子性价比不高,所以就打算干脆就交给黄石的泊家一起打理算了。

    于是,在动身回国前打了个电话给黄石,相约黄石谈一下这个事。

    本来,黄铭是想等杨大佬上市的事忙完后再和黄石商量这个事的,没想到黄石却是如此心急。

    于是,黄铭就开门见山的说道:

    “是这样的,王大哥,我现在是多线作战,根本就忙不过来,你家楼盘我名下的公寓我原先打算是单独运营的,可是现在实在是力不从心,不太现实。

    我现在打算全权委托给泊家代理运营,费用是房租利润的5%,运营上的事我不插手,我只管收租。

    至于维修费用另外计算好了,你看如何?”

    其实,黄石接到黄铭从米国打来的电话之后,就一直在考虑这个问题。

    显而易见,楼盘里的公寓由泊家整体运营出租肯定比两家分开搞好,这是毋庸置疑的,至少可以统一合理的调配资源,而且可以采用统一的管理模式,避免由于管理模式不同,在小区里出现一个独立王国-盘中村来。

    于是,黄石就很痛快的满口应承了下来:

    “行,没有问题。”

    实际上,自从三家结成联盟之后,好处就立马显现出来了,现在凡是有一家在某个区域开盘了,那么另外两家就会避而远之,避免恶性竞争。

    三家协商的时候,还特意强调了一点,先来者进驻之后,如果后来者拍下了同一区域的地块,那么后来者建设的公寓数量必须减半甚至取消,这样对双方都有好处,避免浪费资源。

    接下来,黄铭就问了一下千科的开盘时间,黄石回答道,目前预估是七月初。

    黄铭点了点头,七月初,这个速度不算快也不算慢,毛坯房可以快一些,只要房子封顶了就可以开盘了,可是公寓是需要精装修的,肯定快不起来。

    黄铭算了一下,七八月这段时间,自己都可能会很忙,不一定有时间过来。

    于是,黄铭有点不好意思的说道:

    “王大哥,那段时间我可能会很忙,估计到时候不一定有时间赶回来参加开盘典礼,不过姜总肯定会到场参加。”

    黄石笑了笑后说道:

    “没事,有代表参加就行。”

    其实,黄石自己也不是每一个楼盘开盘都会参加的,哪有那么多时间啊?

    通常是第一次进
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