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便要开始和老仆人砍价。
许彦便对老仆人说：“这房子看着还凑合吧，就是太阵旧了些，购来住人的话，还够呛，只能留给掌柜和伙记们来打点做生意买卖。”
“不过既然专门用于囤货做买卖，门为何不是向南开，却向东开，把门市的位置占掉了一大截。”
老仆人急忙解释道:“回陆公子，这街是南北走向，屋子在贴城墙一面，在街道的西边，故只能东面临街，南面已是贴着人家的院墙，如何开得出门来，这西半边街家家都是向东开的，另一边东半边街则都是向西开的。”
南宫灵犀急忙插话道：“还是不太如意，我家公子也是要用来经商，这风水方位也是要讲究的，就图个财源广进。”
“陆公子有所不知，这宅子我主家当初安置下来时，老早就请最有名的风水先生堪舆过了，”老仆人急忙解释道。
“这门虽是开在东边，却是偏南，占住了巽位，正房是在坎位，巽门坎宅亦是大吉大利的布局。”
许彦哪懂古代人的这些风水之说，只是要故意挑出些毛病进行砍价。
老仆人这风水说法一出，他都愣是没听懂，没办法下，只得一口咬定门不朝南会影响他的生意。
又说房子布局规划太难看，而且已经太过陈旧，只怕过不多久的维修费就要支出一大笔，并且每年也都要维护，费用只会越来越多，与老仆人争执不休。
“陆公子，这是我主家给出的售卖价格，你要求砍价，却不是我能做主的，”老仆人马上辩解道。
“不过好在我主家一行人还正要沙羡城里大肆收购粮食大米装船，你如果真有诚心购卖此宅，晚些时候或许就可以与他们当面商议价格了。”
“什么时候可以见到你家主？”许彦问道。
老仆人道：“嗯，就定在晚食时间过后吧，我去通知我家家主就好。”
最后甘宁出来打个圆场，许彦只得当即同意了老仆人的话，晚食时间之后再过来。
许彦众人从甄家大宅院里出来，也已经是下午四点多钟，差不多这时代百姓们晚食时间了。
古代的中国百姓，一天吃两顿，包括朝食和晚食。
许彦提出了要请客吃饭，主要还是为请甘宁、娄发和沈弥三人。
众人自然都没有异议，一行人就往沙羡城中最大的酒楼珍馐楼行来。
其间，许彦还吩咐随行亲兵去夏口码头上取自己的蒸溜烈酒来。