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当时把重点都放到寺庙的申报上了,没有考虑好工业园项目,就匆忙报批了,老兄可考虑这个问题怎么解决?”
陆云龙又喝了两口水,放下水瓶说:“我当时去申报的时候也有疏忽,没有先去立项,就直接要求供地了。现在看来,一切还得从头再来,先到县发改委立项,等项目立项批准了,再申请供地手续,这样才符合常规。”
徐天宇也只好赞同地说:“那好吧,又得麻烦老兄了。”
陆云龙苦笑一下说:“麻烦没有什么,就是还有一个小问题需要解决了,才能去立项的。”
徐天宇疑惑地说:“立项不就是纸上谈兵吗,还能有什么问题?”
陆云龙哈哈一笑说:“你可别小看这纸上谈兵,它可是所有项目建设的第一关,这一关过不了,再好的项目都很难实施。我所说的问题,还是主体的问题,就是由谁来申请立项,就像寺庙建设项目由陈桥道观申请一样,瑞福村工业园项目,你看是由谁来申请立项,是村委会,是郭总,还是你,或者某个公司?最好是一个经济组织,尽量不要以个人的名义申请。”
徐天宇思索一下说:“我不想惊动郭总,也不想让村委会参与,那就只有以中草药科技公司的名义申请了。”
陆云龙也是一拍大腿说:“对,我怎么没想起来呢,不然也不会拖到现在了。看来,当初成立科技公司是对的,可以巧妙化解好多问题,还有以后开办加工项目,都可以用科技公司作为母公司来申请子公司的,这也为以后组建集团公司奠定了基础。”
徐天宇也高兴地说:“这确实是件大好事,那第一个原因分析完了,也解决好了,再分析一下第二个原因吧。”
陆云龙想了想说:“这第二个原因就是选择合适的土地,我们原先选择孙老先生家东侧的地块,可那是农用地,只能用来搞农业生产,不是建设用地,那也就无法用来建工厂了,这就要求我们重新选址,而且要在建设用地上选址。就目前的全县土地利用规划来讲,村庄规划中一般只有农用地、建设用地和未利用地,农用地不能建工厂,那么未利用地应该也不适合建工业园,建设用地是首选,但农村建设用地就是村庄里面的宅基地,很少有几百亩连片的,能有百亩连片的就相当不易了。这也就联系到第三个原因,不符合村庄规划的问题,任何一个村庄都不会随意规划几百亩建设用地,在那等着人家来投资办厂或者搞建设的。综合这些,我个人认为,在瑞福村建工业园的可行性不大,要想建,最好另行选址。”
徐天宇听了陆云龙的分析,感觉还是蛮有道理的,要想合法合规地把工业园建起来,在瑞福村这个地方,困难还是相当大的,大到根本就无法实现。正当徐天宇想发表一下自己的看法时,陆云龙的手机忽然响起,他只好把话又咽到了肚子里。
陆云龙急忙拿起手机,接通之后,原来是镇党政办打来的,让他回镇里参加下的党委会的。他答应一声,收起手机,看了一下时间,对徐天宇说:“老弟,对不起了,我现在要抓紧赶回镇政府开会,就不陪你了。”他说着,就站起身。
徐天宇也起身说:“我也回村里,你坐我的车吧,反正都要经过镇上的。”
陆云龙稍稍犹豫了一下说:“也好,那就劳驾老弟了,走吧。”
两人说着,就一起出了门,下楼上车,很快就驶出了县城,进入了去靠山镇的公路。
徐天宇直接把车开到了镇政府大院内,陆云龙下车后,又转头告诉徐天宇不要等他,让徐天宇自己回村了。
徐天宇答应一声,刚调转好车头,就见从大门口走进一群人,他一眼就认出走在最前面的那位中年女士是县人社局的肖副局长。他急忙下车喊了一声:“肖局长。”
肖玉荣也看见了徐天宇,她上前握住徐天宇的手说:“徐天宇,你怎么在这?
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