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陆都所需不菲，但港岛面积在这里摆着，城市建设不是无休止的。
现在的港岛财政太好，除了少部分会拿出来放到财政储备，大部分的资金港英官府都是要掉的。
做好人是一方面，另一方面就是埋雷。
一旦成本上涨，财政不能满足港民，那么就会让人想念港英。
看着港府决定大开发新界是在做实事，他们不过是加杠杆让更多资产回流罢了。
新界大开发新界早就大开发了，不过那是罗家的土地。
本来这么一大片土地划出去，港府觉得未来最少十年内新界的发展都不会被土地困扰，可没想到他们严重的低估了新界的发展。
在新界，商业区还好一些，住宅地产一直都是紧缺状态。
很多国外人才更喜欢远东小镇这样的生活环境，可罗家在新界的这块地皮不可能大量开发别墅，这也导致新界的独栋豪宅价格都要追上深水埗这样的豪宅区了。
现在港府就是想抓住这点大量基建，然后卖地，得到更多的钱后建医院、公园等民生工程。
这些工程背后的企业不用说，大部分都会是英资，这就是加了杠杆后的资金回流。
对此罗念中不反对，他的要求就是港岛建设发展的更好，钱谁赚走都没关系。
港府也是看中了这点，所以这几年都是打着基建填海的幌子来达到这个目的。