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地步？
在福海，以及周边城市，只要是同省的，大肆购入土地，采取分期付款的模式，且标地还将进行抵押贷款，这种操作方式，杠杆都要到天上了。
万一玩不转，资金链断裂，脚底下就是万丈深渊......
“滴滴......”
一辆桑塔纳停靠在一边，有情老哥定睛一瞅，车牌特熟悉，哦，原来我那辆车啊，都成集团的公车了。
“陈总。”
周军子急匆匆地跑来，“老城区改造项目下来了，你赶紧出图纸，土地局那边急着要。”
“老城区的项目也要了。”
陈有情长长吐气。
“你这边抓紧点，我得连夜去做拆迁的赔偿工作，有人要得太高了，简直离谱。”
周军子丢下一句后，又驱车离开，这位的性格认真，福海地区的拆迁工作交由他负责，相当稳妥。
......
“轰隆......”
一声闪电，让朱江明的身子猛得一颤，直接从沙发上跳了起来。
“民洋，你这么操作，不还是由诚德地产牵头湾子沙的项目，万客等房地产企业，只不过走个过程罢了。”
朱江明眼球都在往外凸，似乎受到了多大的惊吓。
“只能这么做！”
李民洋一字一顿，他也站了起来，指着茶几上的地图，正是湾子沙那一面。
“不然凭什么让万课等上市房地产公司跟诚德集团合作，必须要让人家有利可图！而且只有这么操作，才能让蒙明科下发红头文件。”
“可一旦开发不好，我都没脸见蒙市了啊！”.
“不可能开发不好！”
“你怎么保证？”
“朱江明，别扯这种废话，让万客去拿标地，诚德再从万客手中提价收回标地，你知道套皮操作下来，我得多搭多少资金进去。
现在，是我李民洋，拿整个诚德集体在给你们创造利润，你现在让我保证？这种屁话有用！”
李民洋近乎歇斯底里，也终于让朱江明冷静下来，有些失神地望着眼前的年轻人。
噼里啪啦，雨越下越大。
不知过了多久，朱江明笑了，无力地坐在沙发上，摇头呢喃：
“李民洋，人性都是贪婪的，自从吃到甜头以后，我每天都盼着诚德地产第二期商业住宅楼的开发，更幻想沙子湾的项目给格例带来的巨大利润。
在玩转人性这方面，不得不说，你是个高手，完全不敢相信你的年龄。”
“朱总，不能只让我一个人把筹码都压上啊。”李民洋的语气恢复平淡，坐在沙发上，给朱江明递烟。
“好，在蒙明科那边，我来做调解，保证红头文件的下发，可是套皮拿标地，诚德集体有这么多钱吗？给万课等房地产汇款，总不能也分期吧？”
朱江明深吸一口烟，露出一抹担忧。
“有，只要诚德在福海可以不断拿地，就能抵押贷款，总之，湾子沙的主要项目，得由诚德来做。”
李民洋缓缓道，脑海中已经构建出湾子沙繁华场景，特殊的地理环境，这里可是珠城未来的著名景区。
事情从无到有，从来都是虚无缥缈的，人们会陷入无知，认为自己做不好的事，别人也不可能。
90年代，玩的就是信息差。