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家在,这房子好卖,张由满这一来,房子就不好买了)。
不过俩人都是做生意,以前还是一起出来的,所以在李斯撮合下,俩人也坐在一起商量好了,那就是大家都稳住价格,谁也别往价格低了卖。
结果到了14年末,俩家的房子地基打完了,都准备开售了,结果这时候房子一下子不好卖了。
虽然之前王家龙和张由满都挣了不少钱,但房地产的盘子太大了,一个项目都几个亿、十几个亿的规模,而且因为各种税、地皮的也高、建筑成本也高,往往开发了7、8个项目,才能挣一个项目的钱。
也就是说,如果这个项目坑里了,大家不但这些年白玩了,而且整不好得扔里。
不过按照王家龙的想法,房子越是不好卖,就更加不能恶意竞争、恶性降价,而两家开盘之前,王家龙和张由满也定好了,大体的价格。
可谁也没想到,真到了两家开盘的时候,王家龙倒是按照约定的价格卖,结果张由满却跟疯了似的直接本钱往外卖。
而这最终的结果就是,张由满的那个小项目500多套房一夜之间卖光了,这老小子顺利解套了。
但是李斯他们这个项目3000多套房子,虽然他们的品质比张由满那边要好,但经过张由满这一扯淡,整整半年的时间,这个楼盘才卖了200多套。
而这会儿,大家都看出来这个小区不好卖了,所以银行的也来提前收贷款、建筑商、供应商也要求先给钱后办事儿了,结果那一年王家龙差点儿被逼的上吊,甚至到了最后,王家龙也准备亏欠往外甩了。
不过关键时刻,李斯还是笑着说道:“没事儿,房地产最少还有3年的好时候,不急、不急、房子都会卖出去的。”
王家龙这么多年对李斯说的话都当做圣旨一样,虽然他顶着极大的压力,但最终硬是没低价往外甩。
而结果就是,没几个月国家开始了一波涨价去库存,结果这个项目的3000多套房子,不但在1年内全都卖出去了,而且后来还接连涨了两次价格,也算是挣的钵满盆满。
只不过到了17年时,王家龙看着房地产依旧火红,他就惦记着去省会搞一波大的。
但最终这事儿被李斯给拦住了,而是让他把剩下的那几块点2年内全部开发完毕,因为李斯知道,房地产的好日子过去了。
不过15年那会儿白忙活了一圈的张由满,他看周围的几个开发商都挣了钱,这老小子的心思又痒痒了,而恰好这会儿海景房开始红火了起来(其实早就不行了,但是北方这边落后,刚开始流行)所以从17年开始,张由满就把全部身家扔了进去,在云龙市旁边的一个地方沿着海边盖了3000多套公寓。
但谁也没想到,疫情来了!再然后就是恒大出了事儿点燃了房地产的倒闭潮,房子一夜之间不值钱了!
此时的张由满欠了无数的钱,而这些钱经过了利滚利后,他就算是把那些公寓全都卖了也都还不起了。
不过就在王家龙在饭桌上提及张由满的倒霉事儿时,高兴的连喝了半斤白酒时,结果随后就有人听说张由满跳楼了!
虽然王家龙对张由满恨的是牙根直痒痒,但是当他听说这件事儿后,他还是陷入了无限的沉思,而且表情也异常的凝重。
没有人知道,王家龙此时到底想的是什么!
也许他想起了这么多年来,他和张由满之间的爱恨情仇?
或许想到的是自己当初差点儿没听李斯的话,加倍进入房地产!
不过就在这个时候,王家龙感觉身上一疼,他也就进入了医院,而当结果出来的那一刻起,王家龙也就知道,自己的生命也开始进入了倒计时!
而此时他想的最多的一件事儿就是:如果我要是重新活一次,我会不会还选择这条路呢?
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