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，欣喜地说道：“这就对了。你别以为单价太高。真正运作起来，还是有利可图的。那块地的位置实在太好了。”
接下来，聂志强分析了一下A地块的潜在价值，和刘烨自己分析得差不多。
英雄所见略同。
刘烨问：“聂书记，从凤凰大道到冷水滩还有几百米的断头路没有打通，不知何时可以打通？”
聂志强笑眯眯地问道：“你有想法？”
刘烨：“想法当然是有的。如果断头路打通，至少可以促进第六生产队的消费。往大里说，冷水滩才是真正的黄金地段。”
“哦？”
就算聂志强也看不透。靠近信江边的滩涂，怎么可能是黄金地段。
最重要的是，那地方实在太偏。
聂志强惊讶了。
他从来没有怀疑过刘烨的市场判断能力。这一次，他都怀疑自己听错了。
他怔怔地问道：“为什么？”
刘烨：“因为冷水滩就在信江边。江边的风景很美。”
“断头路”只有九百多米，打通它并不难。如果说冷水滩是黄金地段，聂志强就觉得有点扯淡了。
聂志强：“我下个月就安排下去，把那条断头路打通，一直延续到信江边。将来有条件，再搞一河两岸的景观。”
刘烨听得暗喜。
自己这个想法，能参透的人的确不多。连聂志强这么富有远见卓识的人都意想不到！
刘烨：“感谢书记帮忙。断头路一通，我的第六生产队生意会更加火爆。”
一个星期后。
A地块被刘烨买下来了。这个时代，没什么招拍挂手续。领导的金手指一划，说卖给谁就卖了。
五千万的资金进入财政局的帐号，李翠玉的手指都在发抖。
她怯怯地问道：“刘烨，A地块真的有这么好吗？”
刘烨坦然一笑：“好不好，实践一下便知。”
李翠玉问：“你下一步准备怎么干？”
刘烨：“第一期先开发两百亩吧。现在还不知道市场行情如何，先试试水。”
刘国庆被刘烨召到办公室，刘烨讲了一下A地块的打算。
刘烨正色道：“这个大型社区，由于地处华阳湖东面，就叫它东湖洲花园吧。分五期开发，每期两百亩。怎么样？”
如果把A地块比作一大块肥肉，还真的不知如何吃。分成五期开发，刘国庆就心里有数的。
卖了一期再建一期，时间可以拖得长一些，经济上的压力也就没有那么大了。
刘国庆：“那就好。我也在犯愁。一千亩的地块，实在太大了。用来建商品房，会有人买吗？”
刘烨可是挟着后世记忆来的。后世的房子建得多么漂亮，他可是心中有数。
所以，未来的东湖洲，绝对是一流的商品房。三十年也不会落后。