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不过，按照现在的物价，他估计是花不了多少的。
可是这里还有一个致命的问题，到现在为止，商品房的预售制度还没出台，银行也还没有开始房贷业务，甚至老百姓的都还没有商品房意识，更没有商品房购买的动机，以及最重要的——经济能力。
在这样的大环境下，他估计需要把房子建成现房之后才能销售。
那也就意味着要投入更多的资金。
毕竟，他可不想现在做的这个项目跟前一世做的国泰大厦一样，占据着最好的地段，最后却沦落为一个低端的楼盘。
他要做，就把这一整片地都拿下来。
哪怕是分期开发，也要整体规划，才能真正的实现这块地的价值。
这里面，还有大量的拆迁以及居民的安置问题，那都是要花钱的。
想了想，他说出一个保守的数字：“大概要准备一千万吧！”
“什么？”裴鹤鸣惊得“蹭”地一下站了起来，因为速度过快，动作过猛，连他坐的椅子都被摔倒了。
他被人称为施城首富，名下的资产和产业不少。
但他的总资产加起来也还不到一百万，手上的现金也只有二三十万而已。
这要是投资一千万，他连个零头都来不出来。
向淑芳更不用说了，她虽然也有一点小钱，但连裴鹤鸣都比不上，能一次拿出十几万已经是极限了。
一千万的数字，实在是把两人给吓唬住了。
梁白开能理解两人的反应，毕竟1988年的时候，钱是真的值钱，普通人一个月几十块钱，就已经衣食无忧了。
于是说道：“这一千万只是我预估的数字，而且不用一次性拿出来。”
裴鹤鸣道：“即便是像你说的那样，我也胆战心惊的，这么大的事情，我根本做不了！”
向淑芳倒是跃跃欲试，可是她也根本拿不出那么多钱，咬牙问道：“那第一次最少要拿出多少钱，项目才能启动？”
梁白开再次沉吟，思索着最起码土地款以及拆迁安置费首先是要拿出来的。
斟酌的说道：“一两百万，肯定是要先准备的！”
向淑芳是彻底的绝望了，按两百万算的话，她连十分之一都凑不到。
裴鹤鸣说道：“我砸锅卖铁，也最多凑二三十万，再多的话，连我的生活都要受影响了！”
向淑芳道：“我最多拿出十万块来，不然服装厂和一次性用品加工厂都运转不了了！”
裴鹤鸣道：“我们把底都给你交了，你还要继续做这个项目吗？”