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耀开始鼓掌，一边鼓掌，一边话道：
“真是伟大的梦想，跨世纪的梦想。”
“许先生，我佩服你。”
“只不过你这个想法，没有实现的可能。”
“97之前，填海600公顷。“
“别说是全部，就算是1公顷，港府也不会让许先生负责设计。”
听得这个，许文彪总算像第一次见时那般，无所畏惧，问话道：
“为什么？”
“难道我的设计不好吗？”
“我说了，你的设计很好，超出时代的好。”
何文耀摇头的同时，也认真给这位梦想家解释道：
“中英联合声明里，限定港府每年只能卖出50公顷土地。”
“站在港府的角度来说，这可是亏大了。”
“他们巴不得离开之前，把整个港岛土地全部卖光。“
“最好是连山、连海都卖了。”
“可惜，我国的强势，让他们不得不让步。”
“原本的既然不能再卖，那新填出来的呢？”
“从条约上看，声明里面让他们不许卖的，是港岛现有的土地，不是新开辟的。”
“所以你明白啦？”
“那都是商品，需要人花钱去买。”
“而不是让你这个公务员去设计。”
“英国佬已经打算放弃港岛。“
“别说无烟城，你就算能设计出天堂岛，对他们又有什么意义？”
“20年后的亚洲第一，要不是自己的繁荣，那和自己又有什么关系？”
“你是学建筑的，港岛的地价是多少，你应该很清楚。”
“600公顷，那么大的地皮，谁吞得下去？”
“就算能买下，按照你的设计，其实也有很大问题。”
“五公里内没汽车，除非城中人都在城中工作。”
“要是需要去港岛市区，那就太不方便了。”
“骑单车吗？”
“老年人恐怕不太适合吧。”
“绿色植物围绕，听起来好像很美，但那是会有虫害的。“
“偏偏你这又是环保城，应该不会用农药。”
“这又要怎么解决？”
“靠音波？但那又是噪音。”
“还有很多问题，都是现在科技难解的问题。”
“即便可解，花费也会是天文数字。”
“港府填海已经要花费不少，再让你这么一设计，真修出来，港督都要下台啊。”
轰……！
许文彪听得，失落落座，整个人都没了精神。
别看他说得挺黑化，实际心中梦想还没熄灭。
他一直没能理解，明明自己计划很好，怎么就没人赏识呢。
他其实不止一次告诉那些同事，港岛应该如何发展。
可人家当笑话那么看。
现在何文耀的话，让他彻底明白了。
还是那个问题，地产是游戏，不是梦。
人家填海是卖地皮的，不是让你设计什么世界第一的。
没利益的事儿，谁都不会支持你。
“文彪，你………”
“何先生………”
叶荣添看到老友的状态，非常担忧，又看向老板何文耀，不知该说什么。
何文耀抬手，微笑道：
“但你这个计划要是改小一点，改小两百倍。”
“比如3公顷，那倒是可以研究一下。”
“哦？”
一听这个，许文彪与叶荣添皆是一震，看向何文耀。
“准确来说，是2.7公顷，还不到3公顷。”
何文耀看向两人，意有所指道：
“只不过现在还没有，也不知
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