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地基等前期工作，节省了建筑成本。
通常开发一般只需半年到一年的时间和少量的收购及改造资金，而其回报率却相当可观好处不少，坏处也有。
第一，产权复杂很多烂尾楼因为欠债，以及几次转让的关系，债权分为几家，甚至几十家，很容易陷入产权纠纷。
第二，烂尾楼的土地使用年限均在不停缩水，无形中损害了购房者的利益第三，安全隐患最典型的例子就是光华路SOHO破烂王"潘石意07年，10.29亿购得民源大厦，并更名为光华路SOHO"
虽得了个大便宜也摊上了***烦该项目自2000年起就被发现有安全隐患，潘石意2007年底接手这个项目后花了2000多万元打了378根护坡桩，但仍然免不了墙体开裂，甚至下沉的情况。
第四楼市隐患房地产是有周期的，如果在巅峰的时候买了烂尾楼容易砸手里不过对徐良而言烂尾楼的坏处没这么多产权复杂，理清楚也就是了，大不了多花点钱现在花的钱跟楼市上涨后的价格相比，根本不算啥第二，烂尾楼的年限不够了，价格也会相应的更低，而且他买烂尾楼又不打算卖，而是打算出租，所以无所谓第三，有重大安全隐患的烂尾楼不买也就是了第四.唉。
车华夏二十年内楼市都没跌的可能