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南有万亩水田被成国公霸占，杨易手里只有十四万田地。也超出原计划的不少。经过紧张的春耕，已经全部种上农作物，尤其是水田，清一色的稻子。带给整个农场勃勃生机。
目前的农场初具规模，整个农场四千户人家，两万人左右，一半是从永平过来的，一半是招募的流民。经历了勋贵夺田风波，走了不少投机者，留下来的人都是杨易的坚定追随者。杨易为他们编了户籍，以后他们就是密丰的人。
如何能调动大家的积极性，是杨易要考虑的，吃大锅饭的做法肯定不行。杨易果断宣布分田到户，整个农场如沸腾一般！农户们本以为自己是个雇工而已，拿点工资吃饭，从没想过会得到田地。他们知道东家为这片田地付出了多少，也知道水利设施完善，可以说旱涝保收的这片土地是多么的肥沃，他们真的不敢奢想。
然而事实就在眼前。
杨易的分田到户，并不是将所有权分给农户，而是使用权。毕竟他自己也没有这片田地的产权，产权在朝廷手里。
每户分二十亩地，水旱地搭配，以家庭为单位耕种，收成按比例分成。农场同每家每户签订契约，收获的六成归农场，余下四成归农户所有。农场还要给朝廷缴纳大半，实际所获收入非常有限。举个例子，以目前明朝的种植水平，稻子亩产可达到两石，农户留下四成可得，每亩上缴朝廷一石就是五成，农场实际收入一成，这还算不错。如果种植小麦、黍等旱田作物，亩产不过一石多，光是缴纳朝廷就要去掉大半，再给了农户四成，农场还要亏损不少。无论怎么算，最大的投资者杨易都只亏不赚。
那问题就来了，杨易可以不赚钱，但农场的维护费用高昂，总不能一直亏损赚吆喝吧！杨易的办法就是提高亩产量，放弃低产量的作物，除了小麦，什么黍啊、稷啊之类的统统放弃，种植从江南传过来的番薯、土豆、玉米这类高产作物。这三类作物已经传入大明，而且在很多地方种植了，杨易想要搞到种子并不难。虽然这个时候这三类作物产量达不到后世那么高的水平，但是比之别的农作物产量已经不错了。
主要农作物有稻、麦、番薯、土豆、玉米、大豆和各类果蔬，选择最优的搭配。
为了提高亩产量，杨易绞尽脑汁，组织人手实施科学种植，定期施肥等等。为此还成立了农肥作坊，专门配置肥料。明末，已经有很多关于农作物的书籍，杨易买来，组织大家学习，定要精耕细作，提高产量。并且组织经验丰富的好手，定期巡逻、检查作物的生长情况，及时解决问题。
农场的维护主要在水坝、沟渠等，分田到户的农户必须承担起相应的沟渠维护，农场主要负责大坝和关键性设施的维护，也有效降低了维护成本。
六成的缴纳看似很多，但比起农场的投入并不多。朝廷农税明面上十税一，即使加上辽饷等苛捐杂税也不会超过三成。但是交税时被贪官污吏巧取豪夺，比如淋尖踢斛，银两火耗等等手段使自耕农的田税高达五六成。明末土地兼并严重，自耕农本来土地就少，产量不高，所以生活穷困。而佃户呢，除了交给朝廷税赋，还要交给地主，收获更加微薄。往往十成收获真正到自己手里的不过两三成而已。
自耕农往往要自己挖井、灌溉、购买农具、耕牛等等，要花相当高的成本。而农场则不然，灌溉、疏通沟渠、整理土地等公共设施全部由农场开发出来，农场还提供农业专家指导、优质种子、消灭病虫害、免费租赁耕牛等等，极大的降低了农户自身的成本，自己净留存四成相当不错。
大明农民的负担，不止是田租，各种徭役、差役、杂泛等付出更多。说白了，就是自带粮食为朝廷干白活之外，还要缴纳官府层出不穷的摊派。
杨易除了保留男丁每年一个月的徭役之外，废除所有摊派。农民们除此之外再无额外负担。杨易保
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