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公摊面积是指整栋建筑的公共空间比如公共门厅、走道、楼梯、电梯井等，这些需要平均分配到每一套住宅，我们“华荣雅苑”的公摊面积在12%左右。”
任知意诧异道，“12%也太多了吧，一套房子十分之一的钱都不在屋里。”
“我们也没办法。”魏海泉耐心解释，“以前的家属院，老房子都只有个楼梯，公共面积就是楼道楼梯那么一点儿，咱们现在这些新建的品质小区都是带电梯的高层，公用面积自然多了一些，12%真的不多。”
姜小梨在一边儿边听边点头，这一点魏海泉倒是没说谎，她前世买的房子公摊足足有20%，看着楼栋大厅气派，走廊宽敞，但这些都是自己花真金白银买的。
常悦点了点头说，“我之前打听过，12%确实还行，魏总，能带我们去工地现场看看么，这模拟户型还是感觉不出来大小。”
严橙橙连忙点头附和，“是啊是啊，我根本想象不出这110平方的三室和135平方的三室差在哪儿！”
“可以可以！”魏海泉热情的说，“除了可以看毛坯房，每个户型我们还准备了样板间，几位跟我来。”
不考虑两室的房子，魏海泉就带她们来到小区中间的一栋楼前。
“这两栋楼是三室和四室的大户型，远离街边非常安静，住在这儿很舒适的。”
这栋楼是两梯四户，两边的户型是对称的，是一套四室一套三室。
样板间在三楼，房门都已经提前打开。
严橙橙拉着姜小梨随便进了一间屋子，转了一圈儿她拧着眉说，“这间就是110平方的三室？感觉好小啊，感觉每间卧室放下一张床一个衣柜就放不下什么，卫生间也只有一个。”
常悦忍不住笑出了声，“咱们是在馨馨还有小梨家的大房子看习惯了，这房子不比咱们老家的房子大啊？”
“嘿嘿，好像是还真是哈。”严橙橙不好意思的捋了捋刘海。
姜小梨和胡静馨在“和苑”常住的那套房子是192平方的三室两厅，每间卧室都很大，有独立的衣帽间和卫生间，自然宽敞许多。