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刘恢笑了笑，他没想到荀彧还有这么多想法，对于刘恢来说，他希望在南方建都，也有自己原因。
“文若院长说得不错，南方的瘴气问题解决以后，这里不再是蛮荒之地，而是宝地。
上次会议时，我提出过，未来发展是一个都城+多个区域中心的模式。
眼下南方建都更有利于华夏发展，也向大家标明，我们开发发展南方的决心。”
刘恢继续说道，“你们看，我们华夏海岸线很长，这海岸线就是今后华夏经济发展的运输生命线。”
“我一直在想，什么地方适合华夏建都？
交通便利、天气暖和、相对位置中心。
吴郡有一地比较符合。”
刘恢指着地图说道，“吴郡下辖十三县，分别是：吴县《今天苏州市姑苏区》、娄县《江苏昆山东北》、由拳《今浙江嘉兴南》、海盐《今浙江平湖东南》、余杭《今浙江余杭》、钱塘《今浙江杭州》、富春《今浙江富阳》、乌程《今浙江湖州》、阳羡《今江苏宜兴》、无锡《今江苏无锡》、毗陵《今江苏常州》、曲阿《今江苏丹阳》、丹徒《今江苏镇江》。
吴县东南，娄县以南，由拳和海盐东北方向，这里位置极佳，是大江《长江》的出口。”
刘恢所说之地，正是今天上海。
大家纷纷看着地图，有议论，也有不断点头的人。
“殿下，此地周边现在是无人区，开发难度不小。”董昭主管建设，看完地图以后说道。
荀彧惊讶的看着刘恢，“殿下，难怪当初你告诉我们，这片土地不能分给百姓，要留作他用？”
听完荀彧的话，大家明白了，刘恢早就有了打算和计划，今天不过是让大家过来，告诉他的想法的。
“如果这些土地分了出去，势必只能花钱购买回来，那时，土地成本大幅度上涨，房屋价格必然很贵，那时百姓如何购买房屋？
我很早就说过，住房是民生，是我们必须要确保的，这也是为何我们要收取房产税的重要原因，通过房产税调整，让普通人能比较容易拥有自己住房，而不是数代人套在房子上面”。