第358章 上面千条线，下面一根针（2）(2/5)
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所以愣头青似的霹雳吧啦说了一大堆，并不是在向自己显摆自己能看得懂这些数据……事实上，但凡是系统里面副科以上的干部，都能看出这份考评表中的猫猫道道。
这家伙之所以怨妇似地抱怨了一大堆，句句不离“大华公司下一步的工作开展”，其实说白了就是想要占据主动权，然后等着自己开口。
说实话，也就是眼前这个油皮子似的年轻人名字叫做杨默，而且对方言语中暗示的“大华公司下一步的工作”对于他们DZ市很重要，要是换成别人，叶涛早就让他滚蛋了。
想到这里，叶涛沉吟了一下：“杨总，营商环境的确是一个非常重要的问题，这样吧……大华工业园区东侧的工业用地一直没有被开发，大约有个三百亩左右的样子。”
“等到周一班子会的时候，我向组织呈交议题，看能不能讨论一下，把这块工业用地批给你们做二期建设。”
说到这，叶涛深深看了杨默一眼：“鉴于大华公司在过去的时间里对德州经济发展和就业问题产生的积极影响，我计划向班子小组提出，这块工业用地除了会在征地、水电配套等方面给予大力支持，并且开设便利政策绿色通道之外……还会就大华公司是否应该获得工业发展基金这个问题上做出进一步的讨论，并且给予免二减三的税收优惠，用于帮扶大华公司安顿日益增多的外来投资伙伴。”
叶涛这话说的很明白。
你小子不是一直拿营商环境的问题说事么？
我承认想要改变整个DZ市的营商环境是个艰巨且复杂的系统工程，别说我了，就算五人小组一起用力，也不见得能在短期内克服种种客观难题解决这个问题。
既然不太可能在短期内解决这个问题，那么好，我主动帮你把大华工业园区扩建，用来安顿那些外来投资者，给他们建厂行不行？
那边可是你的地盘，治安有保障不说，还有着专门设立的政务绿色通道，在你们大华工业园里面建厂，总归能在最大程度上规避营商环境的问题了吧？
杨默闻言，诧异地看了叶涛一眼……这位常务也是位狠人呐！
国家在招商引资这块有两条高压线：
一是不能以各种方式白送土地，即减免土地出让金；
二是对于要在当地投资的企业，不能减、免或返税。
然而在实际施政中，尤其是中西部等欠发达地区，所有招商引资项目在这两条上都有突破，土地出让金有的全免，有的减半，税收一般是免二减三，即免除二年，减半收取税收三年。
当然，此时的齐鲁严格来说，不算欠发达地区，因此不管是国家还是省里，在这一块对于各市县的主管单位卡的也比较严。
因此除非是狠人或者情况特殊，而是会另辟蹊径，灵活变通地达到自己的目的。
就像叶涛刚才的暗示的土地出让金一样，既然政策规定不许减免，那就采取先收后返的方式……即按照规定走招拍挂程序，将出让的地块拍卖给投资企业后，企业依规支付主管单位相应的土地出让金，无论这个钱是企业真的自己掏，还是政府私下借钱给企业让他交，但这个钱必须要在账上体现出来；随后，政府再通过财政办法，以支持工业发展基金的名义，将这笔钱返还给企业，所以实际上，相当于企业免费获得了这块土地。
税收也是同样的道理，先收再返。甚至有时地方为了争取企业在当地落户，不仅仅减免了土地出让金和税收，甚至还会补贴几千万的固定资产投资款——也就是大华公司不缺钱，而且是个资产管理公司，目前名下唯一的大型实业项目是那个平台性质的商业示范区，并不属于工业范畴，否则的话，叶涛指不定还会提及这方面的内容。
TMD，谁说齐鲁这边的领导都是因循守旧的！？
这胆子，这步子，这魄力，
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